26 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Louis Bavay, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bavay à 105 mètres
- - Montluçon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1111 mètres
- - Collège Jules Ferry à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 885 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Louis Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Louis Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Louis Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Louis Bavay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Louis Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Louis Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Louis Bavay dans son marché local
Prix du 26 Place Louis Bavay par rapport à la voie
Sur Place Louis Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 26 Place Louis Bavay se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Louis Bavay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Louis Bavay se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
