10 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 89 mètres
- - Montluçon Rimard à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1440 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 481 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 93 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Ventes au 10 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 10 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Messager, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 10 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 10 Rue André Messager se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Messager se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
