23 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Alexandre à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 152 mètres
- - Montluçon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1571 mètres
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 23 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 23 Rue André Messager se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Messager se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Messager
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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