Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 2.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 6 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 6 Rue André Messager se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Messager se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
MONTLUCON
montlucon 03100
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