12 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 25 mètres
- - Montluçon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1582 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Appienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 12 Rue Appienne se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Appienne se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Appienne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Appienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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