41 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 820 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 et de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 41 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 11 mètres
- Montluçon Rimard à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1775 mètres
- Collège Jules Ferry à 689 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1347 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 567 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 149 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Barathon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Barathon(1 249€)

45 Rue Barathon(1 249€)

42 Rue Barathon(1 246€)

39 Rue Barathon(1 295€)

48 Rue Barathon(1 194€)

45 bis Rue Barathon(1 251€)

40 Rue Barathon(1 347€)

35 Rue Barathon(1 342€)

Prix du 41 Rue Barathon dans son marché local

Prix du 41 Rue Barathon par rapport à la voie

Sur Rue Barathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 41 Rue Barathon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Barathon se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.11 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(1,257 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Barathon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.