1 Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

669 €

de 580 € à 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 33 mètres
- Montluçon à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1057 mètres
- Collège Jules Ferry à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1719 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 531 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 677 mètres
- Ecole primaire à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Binet Micheau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Binet Micheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Binet Micheau(696€)

1 c Rue Binet Micheau(667€)

6 Rue Binet Micheau(662€)

42 Rue du Faubourg Saint Pierre(689€)

36 Rue du Faubourg Saint Pierre(695€)

44 Rue du Faubourg Saint Pierre(688€)

37 Rue du Faubourg Saint Pierre(688€)

Prix du 1 Rue Binet Micheau dans son marché local

Prix du 1 Rue Binet Micheau par rapport à la voie

Sur Rue Binet Micheau, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 1 Rue Binet Micheau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Binet Micheau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Binet Micheau se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.12 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(802 €)

Quai Favieres, 03100 Montluçon(705 €)

Rue Damour - Saviot, 03100 Montluçon(707 €)

Rue Lucien Menut, 03100 Montluçon(676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Binet Micheau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Binet Micheau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.