2 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 218 mètres
- - Montluçon Rimard à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 724 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 417 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 988 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bridier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 2 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue Bridier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bridier se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 2 Rue Bridier à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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