12 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

980 €

de 671 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Damiette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 23 mètres
- La Ville Gozet à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1144 mètres
- Collège Jean Zay à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1833 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1134 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 329 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Damiette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Damiette(1 008€)

8 Rue Damiette(983€)

3 Rue Damiette(986€)

6 Rue Damiette(984€)

20 Rue Damiette(990€)

38 Rue Mondétour(981€)

37 Rue d'Alma(962€)

Prix du 12 Rue Damiette dans son marché local

Prix du 12 Rue Damiette par rapport à la voie

Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 12 Rue Damiette se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Damiette se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(1,029 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Damiette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.