3 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 669 € à 1 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Damiette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 3 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 9 mètres
- La Ville Gozet à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1154 mètres
- Collège Jean Zay à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1844 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1145 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 303 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Damiette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Damiette(980€)

20 Rue Damiette(990€)

22 Rue Damiette(795€)

1 Rue Damiette(1 008€)

8 Rue Damiette(983€)

6 Rue Damiette(984€)

30 Rue Damiette(903€)

1 bis Rue Raquin(990€)

Prix du 3 Rue Damiette dans son marché local

Prix du 3 Rue Damiette par rapport à la voie

Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Rue Damiette se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Damiette se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.33 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(1,029 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Damiette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.