14 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 45.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 12 mètres
- - La Ville Gozet à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1141 mètres
- - Collège Jean Zay à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Damiette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 14 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 14 Rue Damiette se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Damiette se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 34.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
