2 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

695 €

de 507 € à 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Damiette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 695 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 46 mètres
- La Ville Gozet à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1152 mètres
- Collège Jean Zay à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1786 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1133 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 388 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Damiette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Damiette(695€)

44 Rue Victor Hugo(715€)

39 Rue Victor Hugo(719€)

37 Rue Victor Hugo(708€)

60 bis Rue Denis Papin(733€)

48 Rue Victor Hugo(696€)

35 Rue du Cher(699€)

38 Rue Victor Hugo(707€)

Prix du 2 Rue Damiette dans son marché local

Prix du 2 Rue Damiette par rapport à la voie

Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Rue Damiette se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Damiette se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.33 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(570 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(740 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Damiette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.