20 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 39 mètres
- - La Ville Gozet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1146 mètres
- - Collège Jean Zay à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Damiette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Damiette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 20 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 20 Rue Damiette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Damiette se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
