22 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 45 mètres
- - La Ville Gozet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1146 mètres
- - Collège Jean Zay à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 262 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 93 mètres
Ventes au 22 Rue Damiette
Une vente a été recensée au 22 Rue Damiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Damiette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 22 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 22 Rue Damiette se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Damiette se situe 31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -37.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
