34 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

651 €

de 508 € à 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Damiette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 79 mètres
- La Ville Gozet à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1151 mètres
- Collège Jean Zay à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1904 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1144 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 228 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Damiette

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Damiette(652€)

7 Rue Damiette(652€)

26 Rue Damiette(652€)

40 Rue Damiette(605€)

18 Rue Damiette(652€)

4 Rue Raquin(653€)

2 Rue Raquin(653€)

35 Rue de la Paix(622€)

Prix du 34 Rue Damiette dans son marché local

Prix du 34 Rue Damiette par rapport à la voie

Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 34 Rue Damiette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Damiette se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.35 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(570 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(740 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Damiette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.