2 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 673 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 4.99 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 65 mètres
- - Montluçon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1264 mètres
- - Collège Jean Zay à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1505 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 329 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Rue de l'Abattoir se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abattoir se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Abattoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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