5 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 63 mètres
- - Montluçon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1261 mètres
- - Collège Jean Zay à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 330 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Abattoir
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 5 Rue de l'Abattoir se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Abattoir se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 34.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
