5 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

830 €

de 627 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 5 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2295 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0748 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 57 mètres
- Montluçon à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 926 mètres
- Collège Jules Ferry à 418 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 735 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 746 mètres
- Ecole primaire à 408 mètres

Ventes au 5 Rue du Canal

Les 0 ventes au 5 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 5 Rue du Canal se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Canal se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.07 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(624 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(680 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(828 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.