34 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°32 et de 2.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 107 mètres
- - La Ville Gozet à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1186 mètres
- - Collège Jean Zay à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1723 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 106 mètres
Ventes au 34 Rue du Cher
Les 2 ventes au 34 Rue du Cher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 34 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 34 Rue du Cher se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Cher se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Cher
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Cher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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