Rue Pasteur, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Pasteur
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 42.36 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 61 mètres
- - La Ville Gozet à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1266 mètres
- - Collège Jean Zay à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1654 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
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