8 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 753 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 8 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 38 mètres
- Montluçon à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1257 mètres
- Collège Jules Ferry à 532 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1626 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1080 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 530 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Cher(1 135€)

3 Rue du Cher(1 082€)

14 Rue du Cher(1 136€)

16 Rue du Cher(1 139€)

2 Rue du Cher(1 058€)

11 Rue du Cher(1 051€)

13 Rue du Cher(1 139€)

20 Rue du Cher(1 043€)

Prix du 8 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 8 Rue du Cher se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cher se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.1 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(1,035 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.