19 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Chevau-fug, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 19 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 93 mètres
- - Montluçon Rimard à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 187 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 686 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 282 mètres
Ventes au 19 Rue du Chevau-fug
Les 2 ventes au 19 Rue du Chevau-fug donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Chevau-fug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Chevau-fug, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chevau-fug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chevau-fug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Chevau-fug dans son marché local
Prix du 19 Rue du Chevau-fug par rapport à la voie
Sur Rue du Chevau-fug, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 19 Rue du Chevau-fug se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Chevau-fug par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Chevau-fug se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
