22 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chevau-fug, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 78 mètres
- - Montluçon Rimard à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 685 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chevau-fug
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chevau-fug au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chevau-fug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chevau-fug, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chevau-fug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chevau-fug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chevau-fug dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chevau-fug par rapport à la voie
Sur Rue du Chevau-fug, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 22 Rue du Chevau-fug se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chevau-fug par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chevau-fug se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
