3 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 912 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Diénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.66 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 99 mètres
- Montluçon Rimard à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1378 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1917 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 30 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 549 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Diénat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Diénat(1 055€)

9 bis Rue du Diénat(1 061€)

11 Rue du Diénat(1 020€)

13 Rue du Diénat(1 030€)

53 Rue de la Gironde(1 037€)

47 Rue de la Gironde(1 038€)

Prix du 3 Rue du Diénat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Diénat par rapport à la voie

Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 Rue du Diénat se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Diénat se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(935 €)

Impasse du Dienat, 03100 Montluçon(959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Diénat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.