5 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Diénat, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.79 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 96 mètres
- - Montluçon Rimard à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 272 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 30 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Diénat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Diénat dans son marché local
Prix du 5 Rue du Diénat par rapport à la voie
Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 5 Rue du Diénat se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Diénat se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
