33 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 81 mètres
- - Montluçon Rimard à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1438 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2017 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 489 mètres
Ventes au 33 Rue du Diénat
Les 4 ventes au 33 Rue du Diénat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Diénat dans son marché local
Prix du 33 Rue du Diénat par rapport à la voie
Sur Rue du Diénat, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 33 Rue du Diénat se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Diénat se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Diénat
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Diénat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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