40 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 226 mètres
- - Montluçon Rimard à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1838 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1096 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 40 Rue du Gué se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gué se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
