54 bis Rue du Gué, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 bis Rue du Gué, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 241 mètres
- - Montluçon Rimard à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1914 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 54 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 54 bis Rue du Gué se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue du Gué se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 bis Rue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 bis Rue du Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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