62 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°58 et de 3.34 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 241 mètres
- - Montluçon Rimard à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1938 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 698 mètres
Ventes au 62 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 62 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 62 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 62 Rue du Gué se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Gué se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue du Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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