12 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Canal, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 12 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
- - Montluçon à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1314 mètres
- - Collège Jules Ferry à 600 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 179 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Canal
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Canal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 12 Rue du Petit Canal se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Canal se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
