51 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Plan Incline, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 51 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 126 mètres
- - Montluçon Rimard à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 831 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Plan Incline
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Plan Incline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Plan Incline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Plan Incline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Plan Incline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Plan Incline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Plan Incline dans son marché local
Prix du 51 Rue du Plan Incline par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 51 Rue du Plan Incline se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Plan Incline se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
