53 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Plan Incline, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°55 et de 7.57 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 53 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 115 mètres
- - Montluçon Rimard à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 844 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 549 mètres
Ventes au 53 Rue du Plan Incline
Une vente a été recensée au 53 Rue du Plan Incline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Plan Incline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Plan Incline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Plan Incline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Plan Incline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Plan Incline dans son marché local
Prix du 53 Rue du Plan Incline par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 53 Rue du Plan Incline se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Plan Incline se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
