9 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plan Incline, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 106 mètres
- - Montluçon à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 632 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plan Incline
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plan Incline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plan Incline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plan Incline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plan Incline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plan Incline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plan Incline dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plan Incline par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 9 Rue du Plan Incline se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plan Incline se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
