9 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 812 € à 1 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 8.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Incliné à 106 mètres
- Montluçon à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 632 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 564 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 564 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1152 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 507 mètres

Ventes au 9 Rue du Plan Incline

Les 0 ventes au 9 Rue du Plan Incline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Plan Incline dans son marché local

Prix du 9 Rue du Plan Incline par rapport à la voie

Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 Rue du Plan Incline se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plan Incline se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.43 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon(1,073 €)

Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon(1,142 €)

Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon(1,240 €)

Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Plan Incline

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Plan Incline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.