7 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Plan Incline, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 7 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 99 mètres
- - Montluçon à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 622 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 509 mètres
Ventes au 7 Rue du Plan Incline
Une vente a été recensée au 7 Rue du Plan Incline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Plan Incline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Plan Incline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Plan Incline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Plan Incline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Plan Incline dans son marché local
Prix du 7 Rue du Plan Incline par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 7 Rue du Plan Incline se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Plan Incline se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
