3 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

680 €

de 461 € à 913 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 149 mètres
- Montluçon Rimard à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1018 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 815 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2753 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 815 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1366 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 829 mètres

Ventes au 3 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

124 000 €(810 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•153 m²

3 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Avenue du 8 Mai 1945(649€)

131 Avenue du 8 Mai 1945(592€)

129 Avenue du 8 Mai 1945(611€)

Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edmond Rostand se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.36 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(746 €)

Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon(750 €)

Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon(739 €)

Rue Emile Littre, 03100 Montluçon(728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.