31 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 092 €

de 791 € à 1 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 803 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 691 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 691 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1293 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 677 mètres

Ventes au 31 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 31 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 31 Rue Edmond Rostand se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Rostand se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.09 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.