36 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 789 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 bis et de 4.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 36 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 805 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 703 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 703 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1304 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 689 mètres

Ventes au 36 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 36 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 36 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 36 Rue Edmond Rostand se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Edmond Rostand se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Pergaud, 03100 Montluçon(1,188 €)

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Rue de la Chaume, 03100 Montluçon(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.