35 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 758 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edmond Rostand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 35 Rue Edmond Rostand se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edmond Rostand se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
