5 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 007 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°9 et de 10.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 167 mètres
- Montluçon Rimard à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 998 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 805 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2745 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 805 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1376 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Edmond Rostand(1 146€)

11 Rue Edmond Rostand(1 144€)

13 Rue Edmond Rostand(1 146€)

15 Rue Edmond Rostand(1 141€)

135 Avenue du 8 Mai 1945(1 336€)

133 Avenue du 8 Mai 1945(1 327€)

98 Avenue du 8 Mai 1945(1 021€)

100 Avenue du 8 Mai 1945(1 341€)

Prix du 5 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 5 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Rue Edmond Rostand se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edmond Rostand se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon(1,292 €)

Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon(1,240 €)

Rue Emile Littre, 03100 Montluçon(1,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.