28 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 263 mètres
- - Montluçon Rimard à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 695 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 558 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 28 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 28 Rue Franklin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Franklin se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
