28 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 043 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 263 mètres
- Montluçon Rimard à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1475 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2439 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 558 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 783 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 28 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 28 Rue Franklin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Franklin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse Franklin, 03100 Montluçon(1,172 €)

Impasse Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.