5 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 844 € à 1 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Aînes à 308 mètres
- Montluçon Rimard à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 555 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 425 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 794 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 643 mètres

Ventes au 5 Rue Franklin

Les 0 ventes au 5 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 5 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 5 Rue Franklin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Franklin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.58 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon(1,106 €)

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue du Diénat, 03100 Montluçon(949 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.