8 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 847 € à 1 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 302 mètres
- Montluçon Rimard à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1404 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 571 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2334 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 441 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 797 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse Franklin, 03100 Montluçon(1,172 €)

Impasse Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.