8 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 302 mètres
- - Montluçon Rimard à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 571 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 441 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 797 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
