2 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 658 € à 1 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 111 mètres
- Montluçon à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1361 mètres
- Collège Jules Ferry à 594 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1563 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1170 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 535 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Peri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Peri(994€)

12 Rue Gabriel Peri(993€)

14 Rue Gabriel Peri(994€)

7 Rue Gabriel Peri(964€)

Prix du 2 Rue Gabriel Peri dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue Gabriel Peri se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Peri par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Peri se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.55 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 11 Novembre, 03100 Montluçon(963 €)

Quai Turgot, 03100 Montluçon(1,250 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon(981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Peri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Peri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.