4 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 656 € à 1 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 4 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- Montluçon à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1363 mètres
- Collège Jules Ferry à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1178 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 528 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Peri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gabriel Peri(996€)

12 Rue Gabriel Peri(993€)

14 Rue Gabriel Peri(994€)

7 Rue Gabriel Peri(964€)

Prix du 4 Rue Gabriel Peri dans son marché local

Prix du 4 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue Gabriel Peri se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gabriel Peri par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Peri se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 11 Novembre, 03100 Montluçon(963 €)

Quai Turgot, 03100 Montluçon(1,250 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon(981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gabriel Peri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gabriel Peri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.