4 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Montluçon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1363 mètres
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Peri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 4 Rue Gabriel Peri se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Peri par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Peri se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
