10 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 129 mètres
- - Montluçon Rimard à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 703 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 10 Rue Marcel Paul se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Paul par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Paul se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
