12 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 112 mètres
- - Montluçon Rimard à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Paul se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
