8 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazagran, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 920 €/m²0 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 90 mètres
- - La Ville Gozet à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1612 mètres
- - Collège Jean Zay à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3029 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1628 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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