46 Rue Michelet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Rue Michelet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 227 mètres
- - La Ville Gozet à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 874 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 46 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 46 Rue Michelet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Michelet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
