47 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 921 € à 1 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Michelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 147 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 47 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 236 mètres
- La Ville Gozet à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1384 mètres
- Collège Jean Zay à 882 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3052 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1402 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 155 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Michelet(1 147€)

42 Rue Michelet(1 150€)

46 Rue Michelet(1 027€)

45 Rue Michelet(1 149€)

51 Rue Michelet(1 027€)

40 Rue Michelet(1 295€)

43 Rue Michelet(1 243€)

38 Rue Michelet(1 295€)

Prix du 47 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 47 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 47 Rue Michelet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Michelet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(1,096 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(1,104 €)

Rue Saint Just, 03100 Montluçon(1,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.