28 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°32 et du 3.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,
À propos du 28 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 35 mètres
- - La Ville Gozet à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1211 mètres
- - Collège Jean Zay à 614 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 28 Rue Neuve se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Neuve se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
